¿Tienes pensado adquirir una vivienda por crédito hipotecario?

Resultado de imagen para clausula suelo

En la actualidad optar por un crédito bancario para poder adquirir una vivienda que posea todas las comodidades mínimas que se requieren, es una alternativa para cualquier persona, sin embargo es importante tener en cuenta que normalmente las tasas de pago se rigen por el Euribor, aunque hay bancos que aplican clausulas especiales que se llaman cláusulas de suelo, así que si posees un crédito hipotecario y en la actualidad tus intereses no han bajado, lo más seguro es que el banco dentro del contrato hipotecario aplico esta cláusula bajo otra figura, de ser así cabe la posibilidad que te reembolsen lo que has cancelado extra mediante la acción de reclamar cláusula suelo, la cual todo afectado está en el derecho de iniciarla.

Este tipo de clausula generan un interés adicional que se le obliga a pagar al deudor, y la forma en que puedes apreciar que te aplicaron esta cláusula al momento de adquisición de la vivienda es cuando a pesar que ha transcurrido tiempo y el Euribor baja tu monto a cancelar por concepto de hipoteca es el mismo desde el inicio de la hipoteca, puedes realizar una reclamacion contando con la asesoría de expertos en la materia, ya que al momento de iniciar el proceso se debe argumentar el caso con la legalidad correspondiente al caso, para obtener el éxito al momento de reclamar cláusula suelo.

Para obtener el éxito de la reclamacion es importante que se cuente con el respaldo y asesoría de expertos como obtengo.es, quienes están calificados para atender cualquier caso del ámbito legal en especial todo lo referente a las cláusulas de suelo, hay que puntualizar que los bancos siempre justifican la aplicación de este tipo de cláusulas, es importante tratar de llegar a un acuerdo con la entidad bancaria para evitar un litigio legal, sin embargo si las partes no llegan a un acuerdo se requiere iniciar una demanda judicial en contra de la entidad bancaria.

Dentro del litigio se establece que la entidad bancaria está obligada a pagar la devolución de la totalidad de los intereses extras que han pagado los clientes, desde el momento de la firma de la hipoteca hasta la actualidad, ya que gracias a la fluctuación del Euribor las tasas de la hipoteca bajan y las personas que se han visto afectadas por las cláusulas de suelo no han contado con gozar de este beneficio pagando la misma cuota de hipoteca.

En la actualidad gracias a la gran cantidad de demandas los juzgados han declarado nulas estas cláusulas por lo que el banco debe reembolsar la totalidad del interés pagado de más, sin embargo, no muchos manejan este tema por lo que se recomienda buscar la asesoría adecuada para tener conocimiento del tema e iniciar el proceso de reclamar cláusula suelo, para poder recuperar el dinero que sin justificación alguna se ha cancelado de más dentro del contrato de hipoteca, donde los clientes firmaron un contrato desconociendo que en ella se estipulase este tipo de clausulas.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *